L’objectif de la Maitrise d’œuvre de réalisation
S’assurer de la réussite de l’opération et de veiller aux respects des engagements, de la réglementation et des délais contractuels.
La Mission
La rédaction du marché. (ACT)
Le dossier marché comprend l’ensemble des documents contractuels utiles et nécessaires à la définition des travaux et des obligations contractuelles des parties. (Documents administratifs et techniques, Descriptif technique de l’opération, Calendrier d’exécution, etc.).
Toutefois en fonction des procédures du Maître d’Ouvrage et/ou du Type de Marché (Privé ou Public), le marché ou l’ordre de service pourra être réalisé par le Client, sous contrôle et assistance d’ABEMO CONSEILS.
L’organisation et la direction des réunions de chantier. (DET)
Au préalable de l’ouverture du chantier, une réunion de préparation est organisée. Celle-ci a pour objet de définir les règles de sécurité à respecter sur le chantier, le règlement intérieur en vigueur dans l’immeuble, les zones de stockage des matériels et de l’outillage, les locaux vestiaires et sanitaires pour le personnel, l’effectif sur le site, l’approvisionnement des matériels, l’évacuation des éléments déposés et enfin, l’ensemble des conditions de « vie » sur le chantier.
Dans le cadre du suivi des travaux de modernisation, des réunions ou visites de suivi sont organisées. Notre temps de présence sur le site sera adapté aux nécessités du chantier. Ces réunions se déroulent en présence de la société chargée des ouvrages, du Maître d’ouvrage ou de son représentant, de l’ensemble des intervenants dans l’opération.
Au cours des réunions, nous nous assurons de la bonne réalisation des ouvrages. à chaque rendez-vous, un état exhaustif de la qualité et de l’avancement des travaux est effectué et comparé aux obligations contractuelles de l’entreprise.
Chaque réunion est formalisée par un compte-rendu diffusé à tous les intervenants. Ce compte-rendu fait apparaître l’avancement du chantier, la date prévisionnelle de mise en service et les observations formulées en cours de visite.
La réception technique des ouvrages. (AOR)
Au terme des travaux, pour chaque installation, une visite de réception est effectuée. La réception consiste au contrôle exhaustif des ouvrages exécutés et des matériels installés. À cette occasion, les essais mécaniques, électriques, ainsi que les contrôles des organes de sécurité sont réalisés.
La réception est formalisée par un rapport technique de contrôle, mentionnant les résultats des essais et mesures et, le cas échéant, les réserves à lever.
Dans ce dernier cas, une nouvelle visite est organisée afin de contrôler la levée totale des réserves indiquées. À l’issue, un procès-verbal de réception définitive est signé par les parties.