Les objectifs de l’audit technique sont notamment,
- Le contrôle et le respect des obligations contractuelles du prestataire de maintenance
- Le contrôle du niveau de sécurité et du bon fonctionnement des installations, ascenseurs, portes automatiques ou escaliers mécaniques.
- De déterminer la vétusté des équipements et préconiser le cas échéant les travaux d’amélioration.
L’audit technique maintenance ou travaux (DIAG)
L’expertise ou l’audit technique maintenance ou travaux (DIAG), consiste donc à effectuer un contrôle exhaustif du ou des équipements afin de déterminer les travaux de sécurité, de mise en conformité, conformément aux normes et textes réglementaires en vigueur, et de rénovation à envisager.
Au terme de notre contrôle, nous rédigeons un rapport d’audit à Paris - Ile de France énumérant les travaux de sécurité, mise en conformité et rénovation à exécuter, ainsi, le cas échéant, que des constats particuliers utiles à la compréhension et à l’appréciation.
Le rapport d’audit fait apparaître entre autres :
- La fiche signalétique de l’installation.
- L’état de maintenance et les observations éventuelles.
- L’état de conformité de l’installation au regard des normes, textes réglementaires en vigueur et, en particulier, du décret 2004-964 du 9/09/04 relatif à la sécurité des ascenseurs, illustré à l’aide de photographies numériques.
- L’état de conservation des équipements permettant de déterminer le degré de vétusté par le seul effet de l’âge, indépendamment de l’usage qui en est fait.
- Les éléments et les renseignements techniques spécifiques aux travaux de mise en conformité, de rénovation ou de remplacement.
- Une estimation financière des travaux réglementaires et/ou préconisés, si option choisie.
- Le cas échéant en fonction de la mission, une contre-visite sur site, pour un contrôle des levées de réserves traitées par le prestataire.